Przejdź do strony: , 1, 2 [3Następna

Giżycko_2019

Autor Wiadomość
Alien Mężczyzna
gertis.pl

1,532

2020-01-14 23:00:52

Kubek84:

Z.J.:

Ile jeszcze Twoim zdaniem giżycki rynek jest w stanie wchłonąć "apartamentów na wynajem"?

Nie wiem, moze juz jestesmy w bance, moze jeszcze nie? Tego dowiemy sie w ciagu najblizszych kilku lat. Pierwszym wskaznikiem bedzie spadek cen najmu za dobe takich apartamentow. Chyba podobnie bylo na Mazurach w biznesie jachtowym kilka dobrych lat temu. Schemat bedzie ten sam.

A to był jakiś spadek cen w biznesie jachtowym przez ostatnie lata?
Poza tym spadek cen najmu nie jest jedynie objawem przesycenia rynku. Jednak ja bym się spadku cen nie obawiał, a raczej zwiększenia dostępności.

Kubek84:

Inne wazne pytanie ktore trzeba zadac to czy w Gizycku jest realny popyt na 160 mieszkan? Obstawiam ze nie, a deweloperka ma to dobrze wykalkulowane.

To czemu buduje się w Giżycku kolejne 100 mieszkań?

Z.J.:

Kubek84:

Pod tym wzgledem Gizycko idzie w kierunku Zakopanego.

I to mnie martwi.
Mnie rowniez. My sobie popiszemy, a ci sami urzednicy i tak dalej beda robic to samo co robili przez ostatnie 10 - 15 lat. Ktos w koncu musial wydac pozwolenia na budowe hotelu w LOK'u…

Urzędnicy się sami nie wybierają  ;)

 
wieśniak

613

2020-01-15 00:50:49

Z.J.:

Giżycki apartamentowiec Budynek Przystań jako 4 piętrowy ma 83 mieszkania.

Budynek ten jest 5 piętrowy :)

 
Kubek84

285

2020-01-15 03:02:18

Alien:

Kubek84:

Z.J.:

Ile jeszcze Twoim zdaniem giżycki rynek jest w stanie wchłonąć "apartamentów na wynajem"?

Nie wiem, moze juz jestesmy w bance, moze jeszcze nie? Tego dowiemy sie w ciagu najblizszych kilku lat. Pierwszym wskaznikiem bedzie spadek cen najmu za dobe takich apartamentow. Chyba podobnie bylo na Mazurach w biznesie jachtowym kilka dobrych lat temu. Schemat bedzie ten sam.

A to był jakiś spadek cen w biznesie jachtowym przez ostatnie lata?
Poza tym spadek cen najmu nie jest jedynie objawem przesycenia rynku. Jednak ja bym się spadku cen nie obawiał, a raczej zwiększenia dostępności.

A nie było spadku rentowności w biznesie czarterowym ? I dalej mamy taki boom jak powiedzmy w latach 90tych?
Co do reszty pozywiom uwidim  ;-)

Alien:

Kubek84:

Inne wazne pytanie ktore trzeba zadac to czy w Gizycku jest realny popyt na 160 mieszkan? Obstawiam ze nie, a deweloperka ma to dobrze wykalkulowane.

To czemu buduje się w Giżycku kolejne 100 mieszkań?

Widocznie jest jeszcze na nie miejsce. Zobaczymy co się stanie w najbliższych kilku latach w biznesie wynajmu. Tak jak napisałem wcześniej w mojej opinii to głównie on nakręca budownictwo w Giżycku.

Alien:

Z.J.:

Kubek84:

Pod tym wzgledem Gizycko idzie w kierunku Zakopanego.

I to mnie martwi.
Mnie rowniez. My sobie popiszemy, a ci sami urzednicy i tak dalej beda robic to samo co robili przez ostatnie 10 - 15 lat. Ktos w koncu musial wydac pozwolenia na budowe hotelu w LOK'u…

Urzędnicy się sami nie wybierają  ;)

Ich się nie wybiera. Oni są zatrudniani  ;-)

 
Z.J. Mężczyzna

3,592

2020-01-15 09:01:26

wieśniak:

Z.J.:

Giżycki apartamentowiec Budynek Przystań jako 4 piętrowy ma 83 mieszkania.

Budynek ten jest 5 piętrowy :)

…a mógłby być 6-8 piętrowy, gdyby nie szkodliwe zapisy w MPZP. :crazy:

 
KLON Kobieta
hardcore crust

2,065

2020-01-20 21:48:11

Z.J.:

KLON:

Joa:

Tak się patrzę na to zdjęcie i się zastanawiam, co za franca przeciągnęła tamtędy linię kolejową?

Ta linie kolejowa ochrania brzeg Niegocina przed deweloperami.

Ełk nie ma torów nad jeziorem, ale ktoś mądry w MPZP przewidział bulwar spacerowo-rowerowy nad brzegiem, wokół całego miejskiego nabrzeża jeziora. Nad tym bulwarem jak grzyby po deszczu zaczęły powstawać pensjonaty i restauracje. Miasto ma podatki z nieruchomości komercyjnych, a mieszkańcy pracę i dostęp do jeziora na całej długości linii brzegowej oraz nową plażę miejską z tych podatków sfinansowaną.

A w Szczecinku to jest trasa dookoła jeziora i to bez deweloperów. I co z tego ?
Ja tylko stwierdzam fakt, że dzięki torom jeszcze można swobodnie odsikać się do jeziora bo nie jest to teren prywatny. W Wilkasach też jest bulwar, nawet z Bystrym jest nowiuśka plaża. W Giżycku jak się "modernizuje" plażę to pod stacjonowanie cyrku albo co najwyżej zdezolowanego wesołego miasteczka.

Te tory wkrótce z nowiuśkimi ekranami dźwiękochłonnymi może pozwolą by jakiś wizjoner wpadł na pomysł kładki biegnącej brzegiem jeziora od kanału do Wilkas i od cypla węglowego do Bystrego. Oczywiście lepiej by potrenował na Popówce Małej później na Popówce Dużej a na koniec brzegiem Niegocina :-)

Na razie miasto sprzedaje jak leci tereny nad jeziorami. Nad Tajtami sprzedany, Niegocin też po części z jedynym w mieście terenem bez torów :-/ Więc dajmy na mszę by tory zostały na swoim miejscu :-)

Nie lubię melisy. Uspokaja mnie wkurzanie innych.
 
wieśniak

613

2020-01-21 01:26:13

Największym atutem Ełku jak uważają jego mieszkańcy to  jezioro (jeziorko) i promenada. Giżycko w praktyce ma zagospodarowane nie więcej jak 300 metrów nabrzeża reszta to składy opałowe, składowiska drewna baraki mieszkalne dla delikatnie pisząc nie najbogatszych. Trochę mnie to dziwi, bo byle gastronomiczny kurnik nad jeziorem jest atrakcyjniejszy od wypasionych lokali na pasażu :(

 
Z.J. Mężczyzna

3,592

2020-01-21 03:21:36

KLON:

A w Szczecinku to jest trasa dookoła jeziora i to bez deweloperów. I co z tego ?
Ja tylko stwierdzam fakt, że dzięki torom jeszcze można swobodnie odsikać się do jeziora bo nie jest to teren prywatny.

W Ostródzie są tory i jest jezioro. Dostęp do jeziora pomiędzy torami i jeziorem wygląda tak jak na obrazku.

https://goo.gl/maps/cVrjRUrwzRn5z9Y26

…ale miasto już naprawia ten błąd i tworzy wokół jeziora w granicach miasta promenadę.

Na razie niewiele tam się dzieje, ale już wzdłuż niej powstają pierwsze obiekty komercyjne, które nie wykluczają dostępu do linii brzegowej mieszkańcom.

https://goo.gl/maps/x7nnCZpsUNkpLpVr8

 
yorguś Mężczyzna

1,799

2020-01-21 05:28:48

Jeśli mnie pamięć nie myli ( a może mylić ), to z tego co sobie jak przez mgłę przypominam, to PKP wyraziło zgodę na postawienie kładki na jej terenie do czasu modernizacji i elektryfikacji linii kolejowej Ełk - Korsze. Na żądanie PKP, kładka miałaby być rozebrana na koszt miasta. Ten zapis nadal obowiązuje w zgodzie wydanej przez PKP- czy jest już zmieniony?

 
Vortex
๔เשเภє รฬєєקєг

927 1/3

2020-01-29 22:06:36

yorguś:

Jeśli mnie pamięć nie myli ( a może mylić ), to z tego co sobie jak przez mgłę przypominam, to PKP wyraziło zgodę na postawienie kładki na jej terenie do czasu modernizacji i elektryfikacji linii kolejowej Ełk - Korsze. Na żądanie PKP, kładka miałaby być rozebrana na koszt miasta. Ten zapis nadal obowiązuje w zgodzie wydanej przez PKP- czy jest już zmieniony?

to chyba się pomerdało. Kładka miała zostać ale przejście na wyzwolenia miało zniknąć. a dopytam ciebie - o jakiej kładce myślisz?

"Niech se mieszkaniec przyjdzie i kaganiec założy (...)
Niech mu odpisze, że mam w dupie tych mieszkańców, którzy się podpisują jako mieszkańcy"
( Przewodniczący RM Giżycka Robert K. na sesji Rady Miejskiej Giżycka 27.03.2019 )

Przejdź do strony: , 1, 2 [3Następna