Przejdź do strony: , 1 [2Następna

Pozostałości po Ośrodku Róża Wiatrów

Autor Wiadomość
jajcek2006
Użytkownik usunięty

2012-11-09 21:20:17

Limit na Mleko:

jajcek2006:

vooda:

Jest. Jedna z wersji dodatkowej przeprawy mostowej przez kanał przewiduje puszczenie tamtędy łącznika z ul. Moniuszki :smiley_crazy:

Co podniesie atrakcyjność tego miejsca.

Tak? myślisz że nowoczesny most obok zabytkowego moastu to dobry pomysł? że niby taki kontrast taa xD

A gdzie ja napisałem ,że tak myślę? :madred:
Stwierdziłem tylko fakt podniesienia atrakcyjności inwestycyjnej lokalizacji ze względu na większy ruch w tym miejscu.
Wcale nie wypowiadałem swej oceny co wartości "pomysłu" lokalizowania takiego czy innego mostu.

 
Limit na Mleko Mężczyzna
BMRec

43

2012-11-10 09:12:37

jajcek2006:

A gdzie ja napisałem ,że tak myślę? :madred:
Stwierdziłem tylko fakt podniesienia atrakcyjności inwestycyjnej lokalizacji ze względu na większy ruch w tym miejscu.
Wcale nie wypowiadałem swej oceny co wartości "pomysłu" lokalizowania takiego czy innego mostu.

źle zinterpretowałem to co napisałeś ;D

Mleko w proszku, woda w proszku, proszek w proszku
 
jajcek2006
Użytkownik usunięty

2012-11-10 10:11:34

Limit na Mleko:

jajcek2006:

A gdzie ja napisałem ,że tak myślę? :madred:
Stwierdziłem tylko fakt podniesienia atrakcyjności inwestycyjnej lokalizacji ze względu na większy ruch w tym miejscu.
Wcale nie wypowiadałem swej oceny co wartości "pomysłu" lokalizowania takiego czy innego mostu.

źle zinterpretowałem to co napisałeś ;D

Choć wg. mnie most drogowy w tym miejscu nie jest dobrym pomysłem to budowa kładki pieszo-rowerowej z łagodnym podejściem i zejściem no i dobrym oświetleniem była by praktyczna.

 
Limit na Mleko Mężczyzna
BMRec

43

2012-11-10 10:37:44

Trzeba by było zastąpić istniejącą kładkę, wtedy owszem, ale pytanie w takim razie kiedy? tylko i wyłącznie zimą, późna jesienią. Czyli wtedy kiedy nie ma sezonu. Na pewno było by to praktyczne, chociaż ten most się trzyma. Więc sensu wymiany chyba jako takiego nie ma.
Ja bym jednak bardziej skupił się na samych Pozostałościach Róży Wiatrów, jest to dość spory teren, niedobrze by było gdyby został on źle wykorzystany, np.. pod budowę nowych bloków. Marnotrawienie miejsca które może przynieść zyski miastu.

Mleko w proszku, woda w proszku, proszek w proszku
 
jajcek2006
Użytkownik usunięty

2012-11-10 12:06:07

Limit na Mleko:

Trzeba by było zastąpić istniejącą kładkę, wtedy owszem, ale pytanie w takim razie kiedy? tylko i wyłącznie zimą, późna jesienią. Czyli wtedy kiedy nie ma sezonu. Na pewno było by to praktyczne, chociaż ten most się trzyma. Więc sensu wymiany chyba jako takiego nie ma.
Ja bym jednak bardziej skupił się na samych Pozostałościach Róży Wiatrów, jest to dość spory teren, niedobrze by było gdyby został on źle wykorzystany, np.. pod budowę nowych bloków. Marnotrawienie miejsca które może przynieść zyski miastu.

Oczywiście miałem na myśli wymianę lub modernizację istniejącej kładki (jest niewygodna ze względu na strome schody i egipskie ciemności).
Bloki na tym terenie nie wchodzą w rachubę , gdyż (o ile mi wiadomo - choć mogę się nieco mylić - czy do samego kanału) teren jest pod ochroną konserwatorską no i teren jest raczej grząski (koszty).

 
Limit na Mleko Mężczyzna
BMRec

43

2012-11-10 21:55:33

Może i Kurhaus byłby fajnym rozwiązaniem, ale musiałby być naprawde bogato wyposażony, z racji konkurencji przez ulice, a za tym idzie kolejna sprawa.
Kurhaus, Zamek czy St.Bruno, uzdrowisko,motel czy hotel… Wiadmo im większy wybór tym najczęściej lepszy dobór oferty, ale czy wczasowicze pragną podejmować trudne wybory?

Mleko w proszku, woda w proszku, proszek w proszku
 
Limit na Mleko Mężczyzna
BMRec

43

2013-04-21 21:24:24

wybierać chcą czy nie chcą, za nami pół roku i ani Pani Architekt się nie odezwała na forum, ani nikt nic nie zrobił z ruinami, proponuje dorzucić trochę butelek, to jak ktoś w końcu zobaczy z drugiego wyremontowanego brzegu ten syf ruszy się i coś z tym zrobi.

Mleko w proszku, woda w proszku, proszek w proszku
 
ajnk Mężczyzna
Album Polski

112

2013-04-21 23:17:34

 
OFGier

150

2018-07-26 12:25:52

Burmistrz Miasta Giżycka ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat nieruchomości gruntowej po Kurhausie.
Cena wywoławcza - 6 000 000 zł

Dziwi tak ważna strategicznie decyzja. Jeszcze rok temu na sesji burmistrz opowiadał o zapytaniach wartych 22-24 mln zł za kupno tego terenu, a tutaj w słoneczne wakacje taka akcja.

 
Z.J. Mężczyzna

3,112

2018-07-26 12:58:07

Wpływ na cenę ma fraza klucz - "oddanie w użytkowanie wieczyste" zamiast sprzedaży.

Tu masz opisane różnice.
http://www.sprawnik.pl/artykuly,10223,15554,czym-rozni-sie-uzytkowanie-wieczyste-od-prawa-wlasnosci

Tu masz sposób późniejszego przekształcenia w normalną własność.
https://www.infor.pl/prawo/gmina/nieruchomosci/98191,Jak-zmienic-uzytkowanie-wieczyste-we-wlasnosc.html

Jak czytamy, o ewentualnym późniejszym przekształceniu decyduje Burmistrz. Może przekształcić, albo odmówić przekształcenia. Zwolennicy teorii spiskowych będą twierdzić, że to decyzja na wagę złota. :ok: Z kolei za taką formą przemawia teoretycznie większa kontrola nad tym, co tam powstanie. :cool:

Miasto może sobie życzyć za tę parcelę zarówno 150mln jak i pięćset złotych słownie i każdą sumę poprzeć tysiącem kosztownych operatów. Realnej wyceny i tak dokona wolny rynek. :clap:

Część tych wpływów i tak zostanie zmarnowanych w jakimś budżecie obywatelskim lub czymś podobnym. :crazy:

 
glass Mężczyzna

372

2018-07-26 18:04:03

Super teren pod pewną inwestycje tylko żeby inwestorzy się znaleźli do tego projektu.


Wybierasz, w co wierzysz, i żyjesz z konsekwencjami.
 
Vortex
๔เשเภє รฬєєקєг

485 1/3

2018-07-27 00:00:52

[Oryginał: 2018-07-26 23:57:54]

OFGier:

Burmistrz Miasta Giżycka ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat nieruchomości gruntowej po Kurhausie.
Cena wywoławcza - 6 000 000 zł

Dziwi tak ważna strategicznie decyzja. Jeszcze rok temu na sesji burmistrz opowiadał o zapytaniach wartych 22-24 mln zł za kupno tego terenu, a tutaj w słoneczne wakacje taka akcja.

Wszystko jest warte tyle ile w danym momencie osoba zainteresowana jest w stanie wyłożyć a zainteresowany nie ma innej możliwość i musi lub jest umówiony aby to sprzedać.

[Dodano: 2018-07-27 00:00:52]

Z.J.:

Wpływ na cenę ma fraza klucz - "oddanie w użytkowanie wieczyste" zamiast sprzedaży.

Tu masz opisane różnice.
http://www.sprawnik.pl/artykuly,10223,15554,czym-rozni-sie-uzytkowanie-wieczyste-od-prawa-wlasnosci

Tu masz sposób późniejszego przekształcenia w normalną własność.
https://www.infor.pl/prawo/gmina/nieruchomosci/98191,Jak-zmienic-uzytkowanie-wieczyste-we-wlasnosc.html

Jak czytamy, o ewentualnym późniejszym przekształceniu decyduje Burmistrz. Może przekształcić, albo odmówić przekształcenia. Zwolennicy teorii spiskowych będą twierdzić, że to decyzja na wagę złota. :ok: Z kolei za taką formą przemawia teoretycznie większa kontrola nad tym, co tam powstanie. :cool:

Miasto może sobie życzyć za tę parcelę zarówno 150mln jak i pięćset złotych słownie i każdą sumę poprzeć tysiącem kosztownych operatów. Realnej wyceny i tak dokona wolny rynek. :clap:

Część tych wpływów i tak zostanie zmarnowanych w jakimś budżecie obywatelskim lub czymś podobnym. :crazy:

To ustawa weszła już w życie - czy na razie to tylko gdybania ?  ;-)

Z.J. uważasz, że po przekształceniach na swojej własności będziesz mógł sobie postawić 100 metrowy drapacz chmurek w Giżycku ? Się grubo mylisz. Bo o tym co możesz tam wybudować nadal decydują inne czynniki prawne.

Wracając do przekształceń z wieczystych na własnościowe - na razie są to nadal przymiarki, projekt. więc kto będzie o czym decydował to jeszcze nie wiadomo.

Na jakiej podstawie wpis do księgi wieczystej

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nastąpi z mocy samego prawa. Zmiana ta będzie wymagała odzwierciedlenia w księdze wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości oraz w ewidencji gruntów i budynków. Nastąpi to w wyniku przeprowadzenia odpowiedniej procedury przez sądy i organy administracji.

Najpierw potrzebne będzie zaświadczenie stwierdzające ustawowe przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Wyda je, w zależności od tego, jaki podmiot jest właścicielem nieruchomości, starosta; dyrektor oddziału terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych lub dyrektor oddziału regionalnego Agencji Mienia Wojskowego; wójt, burmistrz, prezydent miasta, zarząd powiatu lub zarząd województwa; albo dyrektor Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Zaświadczenie będzie wydawane w terminie 12 miesięcy od dnia przekształcenia, a jeżeli właściciel złoży wcześniej wniosek – w terminie czterech miesięcy od daty otrzymania wniosku. Za wydanie zaświadczenia pobierana będzie opłata skarbowa 20 zł.

Zaświadczenie będzie wysyłane do wszystkich osób, które w dacie wejścia w życie ustawy były użytkownikami wieczystymi danej nieruchomości, na adres wskazany w ewidencji gruntów i budynków lub inny adres znany właściwemu organowi. Doręczenie na taki adres będzie skuteczne z mocy prawa. Następnie, w terminie 14 dni od wydania zaświadczenia, będzie przekazywane przez organ wydający do właściwego sądu wieczystoksięgowego w celu dokonania odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej. Jeżeli przekształcenie dotyczy gruntu, którego użytkownikiem (lub współużytkownikiem) wieczystym jest cudzoziemiec, zaświadczenie będzie również przesyłane do ministra właściwego do spraw wewnętrznych.

W toku prac legislacyjnych odrzucono postulat Stowarzyszenia Notariuszy RP, aby wpisy w księgach wieczystych i zmiany w ewidencji gruntów i budynków były dokonywane bezpośrednio na podstawie ustawy (a zatem z pominięciem wydawania zaświadczeń). Autor projektu wskazał bowiem, że takie rozwiązanie nie uprościłoby całej procedury, tylko zwiększyłoby pracę sądów, które musiałyby samodzielnie poszukiwać ksiąg wieczystych nieruchomości objętych użytkowaniem wieczystym.

Projekt ustawy jest jednak nadal krytykowany. Samorządy zarzucają ustawodawcy, że pozbawia je znacznego źródła dochodów, z których finansowane jest wykonywanie zadań publicznych przez jednostki samorządu terytorialnego. Prawnicy wskazują m.in. na nieprecyzyjną definicję gruntów mieszkaniowych, która może prowadzić do nadużyć. Skoro ustawodawca nie sprecyzował, w jakiej części dana nieruchomość ma być użytkowana na cele mieszkalne, można sobie wyobrazić, że w budynkach o przeważającym przeznaczeniu gospodarczym wprowadza się kilka lokali mieszkalnych – tylko po to, aby użytkowanie wieczyste nieruchomości zostało przekształcone. Inni sceptycy podnoszą z kolei, iż ustawowe przekształcenie użytkowania wieczystego może ostatecznie nie skutkować żadną ulgą dla portfeli właścicieli mieszkań, ale stanowić w istocie pierwszy krok w kierunku wprowadzenia podatku katastralnego.

zródło :http://www.rp.pl/Nieruchomosci/310089993-Przeksztalcenie-uzytkowania-wieczystego-we-wlasnosc.html

Najtrudniej nauczyć się tego, że nawet głupcy mają czasami rację. - Winston Churchill
 
glass Mężczyzna

372

2018-07-30 17:48:08

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Koniec-uzytkowania-wieczystego-na-czym-polega-i-ile-zaplacimy-7604725.html


Wybierasz, w co wierzysz, i żyjesz z konsekwencjami.

Przejdź do strony: , 1 [2Następna