Przejdź do strony: , 1 [23,

Rok wyborczy a inwestycje w mieście

Autor Wiadomość
Dzialkowiec

280

2017-07-18 11:54:22

:hahaha:
To jak nazwiesz sytuację, w której burmistrz i jego BEZradni dopuszczają możliwość wyprzedaży wlascicielom zasobów mieszkaniowych gminy już pierwszego dnia od otrzymania przydziału, z bonifikata 90%?

Zaspokajanie potrzeb? A może gunwoburzenie opozycji?

 
Z.J. Mężczyzna

3,183

2017-07-18 12:01:58

Remont spalonego budynku był nieopłacalny, bo na jego remont wydano więcej niż kosztowałaby budowa nowego budynku o tej samej powierzchni. Średnia cena budowy metra kwadratowego bloku mieszkalnego w Giżycku to było wówczas ok 2kzl, tymczasem remont pochłonął o ile pamiętam ok. 3,3 "kilo złota". Taniej było nawet kupić mieszkania w blokach z wielkiej płyty na rynku wtórnym.

W dodatku po remoncie nadal jest to stara kamienica niespełniająca współczesnych norm np. energooszczędności. Jej mieszkańcy, mimo, że nie najbogatsi, będą więcej wydawać na ogrzewanie niż mieszkańcy nowych bloków.

Problem z tym budynkiem był inny. To zabytek wpisany do rejestru, więc zadaniem Burmistrza jest o niego dbać. Szkoda, że ktoś wcześniej nie stwierdził, że ruina nie nadaje się do remontu.

Gdyby to ode mnie zależało budowałbym tanie, ale nowoczesne budynki socjalne (nie mylić z komunalnymi) z mieszkaniami o minimalnej powierzchni spełniającymi normy dla tego typu obiektów. Szybkie w montażu i ciepłe konstrukcje szkieletowe (np. stalowe), w którym wszystkie ściany wewnętrzne są z płyt GK wypełnionych wełną mineralną. Tanie w budowie i utrzymaniu. Zapotrzebowanie na ciepło jest tak niewielkie, że od biedy można je ogrzewać nawet prądem.

Komunalne zaś budowałbym wyłącznie na zasadzie kredytu udzielanego przez miasto mieszkańcom, których nie stać na kredyt w banku (bo np. pracują na czarno i nie mają szans na normalną pracę). Swoje mieszkania spłacaliby w czynszu. Jeżeli nie daliby rady - czekałoby mieszkanie socjalne (lub zastępcze - to jeszcze inne pojęcie), które należałoby zbudować wcześniej.

Ustawa o mieszkaniach komunalnych jest pozostałością po minionym systemie, gdzie każdemu mieszkanie się należało, tylko czekało się na nie po kilkadziesiąt lat. Obecnie wydaje się nieuczciwe rozdawanie mieszkań jednym podczas gdy inni mają pętlę na szyi w postaci dożywotniego kredytu… ale wybieramy sobie do sejmu takich polityków, którym to nie przeszkadza. Większość radnych również wychowała się w czasach, w których mieszkanie się "dostawało", a następnie można je było wykupić zaledwie za kilka procent wartości rynkowej.

W pierwszej kolejności budowałbym mieszkania socjalne. Odwrotna kolejność sprawia, że nie ma dokąd "pozbyć się" nierzetelnego lokatora, albo takiego który dewastuje przyznane mieszkanie komunalne urządzając w nim melinę.

Stare kamienice, takie jak ta, w której ostatnio był pożar (przy ul. Wilanowskiej) należy sukcesywnie wysiedlać (przyznając mieszkańcom mieszkania w tanich nowoczesnych budynkach) i burzyć robiąc miejsce dla energooszczędnych i bezpiecznych pod względem pożarowym budynków.

 
Łukasz Zakrzewski Mężczyzna
Radny Miejski

5,162

2017-07-18 13:18:07

mzurek:

Zakrza:

Zamiast zmieniać temat i socjotechniczne dewaluować moje, proszę przedstawić swoje merytoryczne argumenty w temacie który podjęliśmy.

Jak do tej pory to ty nie masz argumentów bo wyrażasz jedynie swoje opinie. Ja Ci tylko przytoczyłem fakt - czyli wymóg ustawowy i link do protokołu NIK, który mniej więcej naświetla jaka była intencja ustawodawcy co do tego zapisu. Tyle w temacie.

A jakby komuś było mało:

U S T AWA
z dnia 21 czerwca 2001 r.
o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Art. 4. 1. Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych
wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy.
2. Gmina, na zasadach i w wypadkach przewidzianych w ustawie, zapewnia
lokale socjalne i lokale zamienne, a także zaspokaja potrzeby mieszkaniowe
gospodarstw domowych o niskich dochodach.

Raport NIKu bez wskazanych sankcji dla konkretnych gmin można wsadzić głęboko w szufladę bez jakichkolwiek konsekwencji.
A lista obowiązków gminy jest znacznie dłuższa niż parę przykładów jakie podajesz. W zależności od wyboru opcji politycznej przez wyborców niektóre są realizowane gorliwiej lub wcale.
Obecnie w mieście rządzą socjaliści, więc mamy powrót rozdawnictwa mieszkaniowego.

Łukasz Zakrzewski - Radny Rady Miejskiej w Giżycku
facebook.pl/radnyzakrzewski/
Zajrzyj i polub, jeżeli chcesz wiedzieć co ostatnio zrobiłem dla Ciebie!
 
mzurek
....................

716

2017-07-18 14:01:12

Przede wszystkim załączyłem nie protokoły/wystąpienia pokontrolne z poszczególnych kontroli a informację zbiorczą, którą NIK przygotowuje po przeprowadzeniu kontroli w wybranych jednostkach/samorządach itp. Szczegółowe zalecenia pokontrolne były formułowane w wystąpieniach pokontrolnych przekazywanych do poszczególnych kontrolowanych - w tym przypadku - gmin (patrz strona 50 i dalej rzeczonego dokumentu).

A pomyślałeś przez chwilę, że być może taka postawa samorządu wynika np. z zaleceń pokontrolnych lub odgórnie kierowanych wytycznych?

................................................................................................................
 
Łukasz Zakrzewski Mężczyzna
Radny Miejski

5,162

2017-07-18 16:19:11

mzurek:

Przede wszystkim załączyłem nie protokoły/wystąpienia pokontrolne z poszczególnych kontroli a informację zbiorczą, którą NIK przygotowuje po przeprowadzeniu kontroli w wybranych jednostkach/samorządach itp. Szczegółowe zalecenia pokontrolne były formułowane w wystąpieniach pokontrolnych przekazywanych do poszczególnych kontrolowanych - w tym przypadku - gmin (patrz strona 50 i dalej rzeczonego dokumentu).

A pomyślałeś przez chwilę, że być może taka postawa samorządu wynika np. z zaleceń pokontrolnych lub odgórnie kierowanych wytycznych?

To może coś z mojej branży. Pare lat temu NIK przeprowadzał kontrolę w zarządach dróg w zakresie oznakowania dróg na drogach lokalnych. Zalecenia pokontrolne były jasne. Każda droga powinna mieć zatwierdzoną stałą organizacje ruchu a znaki powinny być umiejscowione na określonych w przepisach wysokościach nad poziomem gruntu. Od tamtej pory przestano również scedować zatwierdzanie organizacji ruchu na zarządców dróg, a zaczęto rygorystycznie przestrzegać zapisu że to Starosta zatwierdza organizację ruchu na drogach gminnych i powiatowych.
Jeżeli tak lubicie przestrzegać zaleceń pokontrolnych proszę o informacje w jaki sposób Gmina Miejska Giżycko wprowadziła te zalecenia.
Sądzę że w znikomym.
I w sumie strasznie z tego powodu nie płaczę. Nakaz ten jest przerostem formy nad treścią. Wyobraźcie sobie, że musicie wymienić połowę słupków drogowych w mieście i zrobić dla każdej drogi osobny projekt stałej organizacji ruchu - naprawdę spore administracyjne koszta dla wypełnienia jakiegoś nadgorliwego paragrafu.
Gdy zarządca chcę usunąć jakikolwiek znak również musi wykonać projekt zmiany organizacji ruchu który jest de facto nowym projektem organizacji ruchu. Oczywiście za wszystko trzeba zapłacić.
Ciekawą sprawą jest, że w przypadku braku zatwierdzonego projektu organizacji ruchu na danej ulicy w przypadku złamania zakazu zatrzymywania na tej ulicy teoretycznie można się odwołać od mandatu argumentując że znak ten stoi nielegalnie i myślę że z dużą szansą na wygraną w sądzie.

Łukasz Zakrzewski - Radny Rady Miejskiej w Giżycku
facebook.pl/radnyzakrzewski/
Zajrzyj i polub, jeżeli chcesz wiedzieć co ostatnio zrobiłem dla Ciebie!
 
Dzialkowiec

280

2017-07-19 09:20:46

Proszę nie zmieniać tematu, czekam na odpowiedź specjalistów. Skoro burmistrz na prośby mieszkańców bloków o remont ich podjazdu/parkingu(na terenie miejskim), odpowiada, że jest to zbyt mała liczba ludzi i będzie to tylko dla wąskiego gronai, jest w stanie podwójnie przepłacać remont mieszkan socjalnych dla jeszcze węższej grupy, a następnie odsprzedaje to za 10% wartości, to jak to nazywamy?

Dzialkowiec:

:hahaha:
To jak nazwiesz sytuację, w której burmistrz i jego BEZradni dopuszczają możliwość wyprzedaży wlascicielom zasobów mieszkaniowych gminy już pierwszego dnia od otrzymania przydziału, z bonifikata 90%?

Zaspokajanie potrzeb? A może gunwoburzenie opozycji?

 
Z.J. Mężczyzna

3,183

2017-07-19 13:39:46

Z tego co sie orientuję nie sprzedaje się mieszkań w budynkach w 100% komunalnych, a jedynie w takich, w których miasto ma pojedyncze mieszkania. Przynajmniej tak powinno być. O przeznaczeniu lokali na sprzedaż decydują radni uchwałą Rady Gminy - nie Burmistrz.

 
yorguś Mężczyzna

1,649

2017-07-19 15:52:20

Nie bardzo rozumiem co w tym dziwnego, że w roku wyborczym powstają nowe inwestycje? Nie dziwię się też, że na owe cuda potrzebne są pieniądze z kredytu. Nie trzeba być politologiem lub czynnym politykiem by zrozumieć ten mechanizm. :)

 
Łukasz Zakrzewski Mężczyzna
Radny Miejski

5,162

2017-07-19 16:34:51

Łukasz Zakrzewski - Radny Rady Miejskiej w Giżycku
facebook.pl/radnyzakrzewski/
Zajrzyj i polub, jeżeli chcesz wiedzieć co ostatnio zrobiłem dla Ciebie!
 
dzikus hameryki

165

2017-07-19 18:50:00

yorguś:

Nie bardzo rozumiem co w tym dziwnego, że w roku wyborczym powstają nowe inwestycje? Nie dziwię się też, że na owe cuda potrzebne są pieniądze z kredytu. Nie trzeba być politologiem lub czynnym politykiem by zrozumieć ten mechanizm. :)

ludzie kochani przestańcie pi****ć o roku wyborczym. Gdzie ten rok wyborczy - dajecie się nakręcać tzw polytykom. Jak przygotować tej miary inwestycję jak kłdka czy most? za gotówke? Jak się przystępuje do zadania trzeba mieć zabezpiecony kapitał.

 
Dzialkowiec

280

2017-12-14 09:56:51

[Oryginał: 2017-07-20 09:38:58]

Choćbyś nie wiem jak zaklinał rzeczywistość, to obecni włodarze dwaj, niczym nie różnią się od poprzednich. Aby przygotować inwestycje tej miary co most , trzeba najpierw wiedzieć gdzie go postawić. Całkiem niedawno burmistrz mówił, że nie ma pojęcia gdzie on będzie, ale wie na 100%, że zbudują mu go żołnierze. (Ale chyba nastąpiła wymiana kadr  ;) ).
Łatwiej jest zamiast porządnej i potrzebnej inwestycji rozkopać miasto i zrobić kolejna kładkę piesza, bo pomnik w roku wyborczym jest potrzebny. Naiwna gawiedź się nabierze, a na blogu można otrąbic kolejny sukces.

[Dodano: 2017-12-14 09:56:51]

OFGier:

Ciekawa taktyka, przyznaję. Pierwsze 3 lata kadencji nawijamy makaron na uszy, że nie bierzemy kredytów i nie zadłużamy się. Ci mniej zainteresowani polityka usłyszą, uwierzą i zaczną powtarzać. Następnie, licząc na amnezję mieszkańców, zadłużamy ich na 8 500 000 PLN i w roku wyborczym robimy z miasta plac budowy.
:bigshock:

Podbijam,
Przebijam

Projekt Budżetu Miasta na 2018 rok

Dochody ➡ 139 757 341 zł
Wydatki ➡ 155 617 988 zł
Dziura Budżetowa ➡ 15 860 920 zł

Na pokrycie dziury budżetowej KREDYT w wysokości - 14 milionów zł

Musimy skąd wziąć pieniążki na ufundowanie choinki :hahaha:
:master:

 
wieśmak

14

2017-12-14 12:22:44

W Gminie jest tak samo. Tak to pan wójt zaplanował, że wszystkie większe inwestycje kończą się...…w okolicach września 2018 tak jak np. promenada w Wilkasach. Gdyby nie on i dwie gwiazdy z Wilkas to promenada byłaby już co najmniej od dwóch lat i nie za takie pieniądze jak teraz. Każdy kawałek chodnika jest otwierany z taką pompą i przy blasku fleszy jakby co najmniej stadion narodowy wybudował. Są teraz pieniądze unijne na drogi i ścieżki to robi je. Nic to nadzwyczajnego. Byłby już dawno na taczce wywieziony przez mieszkańców gdyby tego nie robił. Na szczęście to już ostatnie podrygi.… :bash:

 
Z.J. Mężczyzna

3,183

2017-12-14 12:29:07

Ten "miejski" kredyt nie jest przypadkiem na termomodernizację jako wkład własny?

 
mysiuk

208

2017-12-14 12:57:40

Z.J.:

Ten "miejski" kredyt nie jest przypadkiem na termomodernizację jako wkład własny?

6 500 000 dofinansowanie, wkład własny 2 000 000.

 
ewelinka_z

208

2017-12-14 14:05:46

mysiuk:

Z.J.:

Ten "miejski" kredyt nie jest przypadkiem na termomodernizację jako wkład własny?

6 500 000 dofinansowanie, wkład własny 2 000 000.

czyli
6,5 + 2 = 8,5 miliona
- tyle trzeba mieć aby zbudować , a po zbudowaniu i odbiorach uzyskać obiecane dofinansowanie 6,5 np, na spłate kredytu.

także działkowiec jak cos piszesz to do konca bo inaczej wychodzi lekka manipulacja

Przejdź do strony: , 1 [23,